2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市中央区
57.3万円/㎡
前年比+17.9%
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パテラ浜野アクアオリエンタル
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 83.92㎡の場合
相場
2,476万円
29.5万円/㎡
1,677
2,210
2,743
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,743万円
26.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パテラ浜野アクアオリエンタル
1,890万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 83.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,890万円 | 22.5万円 | 4階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,090万円 | 24.9万円 | 4階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,590万円 | 24.9万円 | 4階 | 63.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/25 | 1,680万円 | 26.9万円 | 3階 | 62.39㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,099万円 | 25.0万円 | 2階 | 83.92㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅9分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | グラン・コート本千葉 千葉市中央区末広二丁目 | 本千葉駅10分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/11 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉寺駅10分 | 2,100万円 | 23.6万円 | 89.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/12 | カインドステージ千葉大森台 千葉市中央区仁戸名町 | 大森台駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市中央区では17.9%上昇しています。